Покупка дома в деревне, поиск и осмотр

Я хочу купить дом в деревне и переехать туда жить. Но как оказалось, найти дом который нужен тебе, да ещё и за смешную сумму денег не так уж и просто.

Тем не менее я ищу дома с надеждой на лучший вариант. Мой поиск происходит в основном на авито, так как там удобно это делать, отфильтровывать результаты по соткам земли, кубатуре дома и т. п..

На данный момент я посмотрел всего 3 дома:

  • 3 Дома в Пензенской области;
  • 2 Дома в Самарской области;

Конечно же Самарская область у меня в приоритете, но найти хороший вариант не реально. Средства которыми я владею не хватает на добротный дом, а вот в Пензенской области дела обстоят куда лучше.

Мой бюджет на покупку дома составляет: 400 000 рублей. Не много, но и не мало для дома в деревне.

Первая проблема это расположение села

У меня нет водительского удостоверения и я  не умею водить автомобиль. Нет машины к сожалению. Для меня важно, что бы в селе было всë в шаговой доступности. Магазин, поликлиника, почта. Или хотя бы ходили автобусы каждый день до райцентра, где можно получить врачебную помощь моей жене и ребëнку. За маленького сына, переживаю больше всего, на момент написания поста ему всего 6 месяцев.

Поиск продолжается уже 3-и месяца.

Поиск дома в Пензенской области, село Каменка

Начал я свой поиск дома в деревне с Пензенской области. Я в самой Пензе был в 2001 году и город мне понравился своей атмосферой и отношением людей друг к другу.

В Пензенской области я нашëл дом за 350 000, который мне даже очень сильно симпатичен был. В переписке с хозяевами я попросил их заснять и отправить мне видео дома и участка. Хозяева благородно это сделали, после чего я приехал к ним уже смотреть дом.

Но к сожалению, мне этот вариант не подошëл. Границы участка не соответствовали действительности, туалет только на улице и самое главное, райцентр далеко и автобусы раз в неделю. В общем я не решился покупать там.

Осмотр дома в Самарской области село Петровка Алексеевского района

Далее я смотрел варианты в Самарской области, один был на столько ужасен, что я его даже снимать толком не стал. Вот второй получше, но требует существенных вложений в ремонт и сил на наведение порядка на участке. Пол в этом под уклоном.

Так вот, дом в Петровке мне понравился удобным расположением и удобной инфраструктурой. Например, до Самары я мог добраться от туда всего за 4 часа. Это неплохо, так как из Самары мне нужно переехать.

Проблема этого дома в том, что его продавал не владелец, а его представитель. Посредников абсолютно ни чего не знал про дом, не владел обстановкой. Дом был выставлен на продажу за 400 000 , фото внутри не было, но плюсом было грамотное описание дома в объявлении. Наличие новой бани, сан узла, газа и отопления и пластиковых окон, и крышей из профнастила, радовало, но дом был до такой степени разволюхой, грязной дырой, что этот вариант отпал сразу.

Потом посредник отправился к владельцу и оказалось, что дом вообще не деревянный, а щитовой. Ещё у владельцев не было на него документов.

Я сказал им, что меня вообще он не устраивает, даже если дом даром отдавать будите я не возьму. И цена дома сразу стала 200 тысяч. Но он реально не стоит этих денег.

Осмотр дома в Самарской области Алексеевского района село Гавриловка.

Гаврилова находится также как и Петровка в Алексеевском районе Самарской области, это соседнее село.

Дом находится в стороне от основной части застроек села. После этого дома до конца улицы 3 заброшенных дома. Соседка с другой стороны. Есть газ, заведено водоснабжение, но туалет на улице.

На участке есть баня, есть хоз постройки, но всë под разбор. Участок запущен. Заросли всë, ни чего не видно за зарослями.

В доме очень кривой пол, под наклоном. А сами стены каркасные, года 1985 постройки деревенский домик. Запах ужасный, как будто какой-то пластинки жгли, этот запах идëт из подпола. Влажность высокая.

Вообще-то дом соответствовал стоимости в 200 тысяч, но не устраивал меня в корне. Решил продолжить поиск в Ульяновской области, но нормальных результатов он не дал.

Пензенская область село Большая лука, осмотр дома.

Ну этот дом просто сказка и на фото и на видео, 106 кв. м. кирпичный, классная планировка, есть свет, газ, отопление газовым котлом, вода холодная и горячая, туалет, большая ванная комната. 4 отдельные комнаты, кухня со столовой. Нужно только в доме сделать Косметический ремонт, так было заявлено в объявлении.

Но по факту, как только мы приехали это было сплошное разочарование. Дом в 1 кирпич толщиной, отделан фанерой со всех сторон. Пол с гнильцой. Окна старинные. Дом очень холодный и на момент нашего там нахождения был без газа по неизвестным причинам.

Но природа вокруг была сказочной, тихое место окружëнное лесом. С тех самых пор как я там побывал я хочу жить рядом с лесом.

Дом нам не понравился и мы стали искать дальше.

Белинский район Пензенской области

0 Comments

No Comment.